Семейная ипотека с государственной поддержкой

Семьи с детьми через кредитные организации региона оформляют ипотечные кредиты под льготный процент с помощью государственной программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой». Программа «Семейная ипотека с государственной поддержкой» входит в структуру федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей» национального проекта «Демография». Национальный проект «Демография» разработан в соответствии с Указом Президента Российской Федерации В.В. Путина от 07.05.2018 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года».
Мера поддержки по предоставлению ипотечного займа по льготной ставке под 6% годовых доступна для семей, в которых второй и последующий ребенок рожден в период с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, а также для семей с первым или последующими детьми, которым установлена категория «ребенок-инвалид».
Программа предусматривает для семей с детьми мероприятия:
•    по субсидированию процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на весь срок действия кредита (займа) на приобретение строящейся квартиры или готовой квартиры на первичном рынке жилья;
•    рефинансированию ипотечного займа в кредитной организации под льготный процент.
Льготная процентная ставка кредитных организаций варьируется от 4,5 % до 6 % годовых.
Программа действует на весь срок кредита. Первоначальный взнос для семей с детьми от 15%.
В апреле 2021 года расширены условия предоставления семейной ипотеки с господдержкой. В частности, предусматривается, что льготный жилищный (ипотечный) кредит (заем) может также выдаваться:
- на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, или приобретение земельного участка, а также на строительство на нем индивидуального жилого дома, если строительство осуществляется по договору подряда юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
- на приобретение у юридического лица или ИП индивидуального жилого дома на земельном участке по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или ИП обязуются в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, а также указанный земельный участок.
Условия участия в программе «Семейная ипотека с государственной поддержкой», а также телефоны «горячих линий» кредитных организаций опубликованы на сайте Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области в разделе «Реализация жилищных программ» (https://trud.pnzreg.ru/about/realizatsiya-zhilishchnykh-programm/dopolnitelnye-mery-gosudarstvennoy-podderzhki-na-uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-semyam-s-detmi/semeynaya-ipoteka-s-gosudarstvennoy-podderzhkoy-pod-6/).